Об этом свидетельствуют обновленные данные Банка России. В прошлом году объем таких кредитов составил 2 млрд 200 млн рублей. Это в два раза меньше, чем годом ранее. 

При этом на постройку и приобретение частных домов жители Чукотки за тот же срок заняли у банков 300 млн рублей. Жилищные условия смогли улучшить более 500 чукотских семей. 

Сокращение объемов объяснила замглавы анадырского отделения Центробанка Расима Ваисова:

"Сокращение объемов выдачи ипотеки связано как с ростом рыночных процентных ставок, так и с действием макропруденциальных мер Банка России. Мы видим, что под влиянием этих мер уменьшается доля кредитов, выдаваемых закредитованным заемщикам, а также кредитов с низким первоначальным взносом. Средний размер ипотечного кредита на Чукотке снизился с 4,7 млн до 4,3 млн рублей. Срок, на который в среднем заемщики брали ипотеку, составил 22 года и 8 месяцев. Общая задолженность жителей региона по ипотечным жилищным кредитам на 1 января текущего года превысила 10,4 млрд рублей. Доля просроченной задолженности оставалась на низком уровне — 0,4%".

Также в марте изменились правила оплаты строительства дома. Расима Ваисова рассказала и о них:

"С 1 марта при строительстве частного дома стало возможным использовать счета эскроу в уполномоченных банках. Деньги с таких счетов уходят подрядчику только после регистрации прав собственности на построенный дом и защищены системой страхования вкладов в пределах 10 млн рублей. Если по какой-то причине подрядчик не выполнит свои обязательства, гражданин получит деньги обратно. Взять льготный кредит на строительство частного дома — например, по программе  «Дальневосточная и арктическая ипотека», — можно только в случае размещения средств для оплаты по договору подряда на счете эскроу. Кроме того, для оплаты строительства дома теперь можно использовать сразу весь материнский капитал".

Как отмечают специалисты, эскроу-счета повышают безопасность сделок. Так как банк блокирует деньги до окончания строительства, заказчик уверен, что его деньги не будут перечислены до окончания строительства, а подрядчик – что получит оплату за выполненные работы.